愛知県知多郡武豊町では、2025年度から地域活性化を目的とした大規模な「公共交流拠点整備プロジェクト」が本格的にスタートします。庁舎や保健センターといった公共施設の再整備だけでなく、民間のアイデアを活かした商業施設や多目的スペースの整備も計画に盛り込まれています。
この取り組みは、町の総合計画に基づいたまちづくりの一環として位置づけられており、官民連携による新たな都市開発モデルとしても注目を集めています。
約5.8ヘクタールの広大な敷地に複合施設を整備
今回の整備エリアは、武豊中央公園の南側に広がる約5.8ヘクタールの敷地です。この中には半田消防署武豊支所の敷地（0.4ヘクタール）も含まれています。
敷地の南側には、新たに役場庁舎と保健センターが一体となった複合公共施設の建設が予定されています。さらに、地域住民が自由に利用できるフリースペースや、子どもが遊べる屋内遊戯スペース、にぎわい創出を狙った民間提案型の商業施設、多目的なイベント広場など、多機能な交流施設が一体的に整備される予定です。
これにより、子育て世代や高齢者、ビジネスマンなど多様な層が気軽に集まれる“地域のハブ”となることを目指しています。
地域の回遊性・防災機能も強化へ
今回の計画では、隣接する武豊中央公園と新施設を立体横断施設（例えばペデストリアンデッキなど）でつなぎ、エリア全体の回遊性を高める工夫も盛り込まれています。これにより、公園や施設間の移動がよりスムーズになり、イベントなどの集客効果も期待されます。
また、新しい庁舎・保健センターには災害時の避難拠点としての機能も持たせることで、地域の防災力の向上にも貢献する見通しです。
基本計画と設計は2025年度から順次スタート
武豊町は、2025年度から以下のような関連業務を複数年にわたり実施します：
- 公共施設等基本計画策定業務
- 都市計画検討業務（市街化調整区域内の地区計画などを含む）
- 公共機能集積エリアの交差点詳細設計業務
- 公共交流拠点整備事業におけるCM（コンストラクション・マネジメント）業務
このうち、基本計画の策定業務は公募型プロポーザル方式（参加企業が提案し、最適案を選定）、CM業務は指名プロポーザル方式（あらかじめ選ばれた企業からの提案による）での実施を想定しています。
初年度の予算としては、業務委託費や用地取得費を含めて約1億2,000万円が計上されています。
完成は2033年度、官民連携で同時供用を目指す
整備される庁舎・保健センターの複合施設は、2025年度から2027年度にかけて基本計画を進め、2033年度中の供用開始を目指しています。また、同時期に民間提案による施設もオープンできるよう、両者が連携しながら設計・施工を進めていく方針です。
町全体の魅力を高めるだけでなく、住民の利便性や安全性、地域経済の活性化にもつながる今回のプロジェクト。今後の進捗に注目が集まります。
建設業界における最近の注目ニュースとして
本記事で紹介したように、地域活性化を目的とした公共施設の再整備は全国各地で広がっています。特に愛知県のような都市近郊エリアでは、住民ニーズを反映した官民連携のまちづくりが重要視されています。
こうした取り組みは、今後の建設業界や都市開発の方向性を占ううえでも非常に注目すべき動きと言えるでしょう。
